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7加1,8盘加推7盘售罄,南京楼市“金三”热潮继续|界面新闻

互联网 2021-05-09 10:26:30

“金三”最后一天,开盘潮继续!

据界面楼市南京综合南京网上房地产数据统计,共计有8家楼盘同时开盘,涉及河西南、城南、城北、江宁、江北这些板块,共计推出1148套新房,吸引了超7000组买房人报名。

开盘楼盘一览 数据来源:南京网上房地产

截至发稿,7家楼盘已开盘均已售罄,仅山语春风项目于今晚19时加推,目前暂无数据。

开盘结果:

江宁大学城板块-纯新盘伟星万科·四季光年,此次首开的房源已全部售罄。

江宁大学城板块-纯新盘中海方山印,此次首开房源已全部售罄。

河西南板块-建发珺和府,本次加推房源全部售罄,项目正式收官。

河西南板块-万科翡翠滨江,本次加推房源全部售罄。

城北燕子矶板块-万科燕语光年,本次加推房源全部售罄。

城南大校场板块-云澜尚府,本次加推房源全部售罄。

江北五桥板块-江山大境,本次加推房源已全部售罄。

江宁正方新城板块-山语春风,今日(3.31)19点在售楼处开盘,本次加推7、11号楼销许,共122套房源,户型建筑面积约79、89、110、129㎡,其中人才和无住房保障房源各37套,均价约21000元/㎡,有升级装修包可选。

01、河西南两盘加推均已售罄万科翡翠滨江

项目当天上午在保利大剧院加推10号楼,共47套房,面积230、380㎡,销许均价55495元/㎡,有3500元/㎡升级装修包可选,首付8成,验资900万。

据悉,本次加推最贵的一套,顶层380多㎡,总价2580万,被人才1号秒抢。

现场实拍图

升级包品牌配备了:朗思威新风、大金中央空调、博世地暖、博世灶具+烤箱+洗碗机、A.O.史密斯前末端净水、摩恩和高仪卫浴品牌、石材地面等。

万科翡翠滨江190㎡户型的示范单位实景图:

190㎡户型的示范单位实景图

 

190㎡户型的示范单位实景图

 

190㎡户型的示范单位实景图

 

190㎡户型的示范单位实景图建发珺和府

项目当天上午11时在南京国际青年酒店开盘选房,推出10-12共3栋楼,约182套房源,主力建面约120、140㎡,销许均价4.95万/㎡,有3500元/㎡升级装修可选,验资200万元,首付八成。开盘2小时卖光。

开盘现场实拍图

项目于2020年12月30日,首开1、2、7#共184套房,销许均价49500元/㎡,另有3500元/㎡精装包可选,户型面积有120、140和185㎡,首付8成起。

项目户型图如下:

户型图

 

户型图

 

户型图

 

户型图02、江宁两大纯新盘首开售罄伟星万科·四季光年

项目今日在景枫万豪酒店开盘,加推7#、11#,共计260套房源,建面约89㎡、106㎡、125㎡,销许均价25760元/㎡,另有升级装修包可选,首付3成起,总价约220万起。此次共计1120组购房者参与摇号(含人才219组、无房户529组、普通客372组),综合中签率约23.21%。

开盘现场实拍图

户型一览:

户型图

 

户型图

 

户型图

据悉,项目升级装修标准包含新风+地暖+中央空调三大件,厨房配有美的或方太洗碗机(或同等档次品牌),主卫有恩仕智能坐便器(或同等档次品牌),厨卫的五金升级为摩恩、科勒等知名品牌(或同等档次品牌)。(具体装标以开发商合同为准)

升级装标示意图

大约12:15左右,现场所有号全部叫完,买房人选房完毕,伟星万科四季光年本次首开房源全部售罄。

中海方山印

项目今日在江宁体育中心网球馆开盘,加推22、26-34#,共202套住宅,户型建面约104、106、107、127、141㎡,均价约28156元/㎡。本次共计有效报名人数616组,人才58组,无房293组,普通265组。综合中签率约32.80%。

开盘现场实拍图

户型一览:

户型图

 

户型图

 

户型图

 

户型图

值得注意的是,此次首开的两家纯新盘,可以说是从去年开始就在南京楼市未卖先火的楼盘了。

此次两家楼盘同日首开,均以售罄,并且两盘均是双限地块项目,但两家楼盘的定位并不完全相同,伟星万科四季光年相较中海方山印户型面积要更小一些,能够照顾到刚需群体,而中海方山印项目则更偏向刚改及给删,最小户型是104㎡。

此外,对于升级精装包的选择上,两家楼盘也不一样。伟星万科四季光年有大约1500元/㎡左右的升级精装包可选,中海方山印并无升级精装包。

所以年后,江宁方山大学城板块热度非常高,就是因为地理区位不错,生活配置完善,人文自然环境优越并且板块可供选择的楼盘项目、产品众多。

此外,今日还有城南云澜尚府、江北江山大境、城北万科燕语光年以及江宁山语春风项目,均已开盘。

江北五桥板块-江山大境,今日(3.31)上午9点在售楼处开盘,本次加推A9号楼,销许均价27096元/㎡,共131套房源(含40套人才房,40套无房家庭保障房),户型建筑面积约89㎡、110㎡。

城南大校场板块-云澜尚府,今日(3.31)下午1点在售楼处开盘,本次加推7号楼,共76套房源,户型面积约168、188㎡,全装修整体均价约46063元/㎡,另有装修包3500元/㎡!开盘2小时不到全卖光!

城北燕子矶板块-万科燕语光年,今日(3.31)上午在售楼处开盘,开盘房源为12号楼,户型建筑面积89、106㎡,共计128套房源(人才房及无住房保障家庭房源各39套),全装修整体均价33524元/㎡,可另选择升级装修包,首付5成。

江宁正方新城板块-山语春风,今日(3.31)19点在售楼处开盘,本次加推7、11号楼销许,共122套房源,户型建筑面积约79、89、110、129㎡,其中人才和无住房保障房源各37套,均价约21000元/㎡,有升级装修包可选。

 

 

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